SAN JUAN ENFRENTA UN DÉFICIT DE VIVIENDAS Y SERVICIOS CLAVE PARA ACOMPAÑAR EL BOOM MINERO.

El crecimiento sostenido de la actividad minera en San Juan abre una etapa de grandes oportunidades económicas y productivas para la provincia. Sin embargo, referentes del sector advirtieron que el desarrollo de los proyectos de cobre y otros minerales estratégicos también plantea desafíos urgentes vinculados a la infraestructura, la vivienda y los servicios necesarios para acompañar la llegada de inversiones y personal especializado.

Durante el Congreso FIRA Joven, representantes de la industria minera y del sector inmobiliario coincidieron en que la oferta actual de la provincia resulta insuficiente para responder a la magnitud de la demanda que se espera en los próximos años. Con más de 30 proyectos mineros en distintas etapas de avance, San Juan se prepara para una transformación que requerirá una planificación integral y de largo plazo.

Desde la Cámara Minera de San Juan señalaron que las necesidades habitacionales varían según la etapa de desarrollo de cada emprendimiento. Actualmente, la mayoría de los proyectos se encuentra en fases iniciales, donde predominan los requerimientos de profesionales y técnicos especializados. No obstante, el mayor impacto llegará con el inicio de las obras de construcción, cuando miles de trabajadores y contratistas demanden alojamiento, servicios y nuevas oportunidades habitacionales.

En este contexto, empresas vinculadas a grandes proyectos de cobre destacaron que existe una escasez de viviendas de alta gama destinadas a ejecutivos y personal jerárquico que busca radicarse en la provincia. La demanda se concentra principalmente en barrios cerrados con elevados estándares de seguridad y confort, una oferta que todavía es limitada en el mercado local.

A la necesidad de viviendas se suma otro desafío estratégico: la disponibilidad de servicios acordes a un escenario de creciente internacionalización. Los referentes del sector remarcaron la importancia de contar con instituciones educativas y servicios de salud con capacidad bilingüe para atender a las familias de profesionales extranjeros que podrían instalarse en San Juan. Asimismo, advirtieron sobre la falta de personal capacitado con manejo de inglés para tareas de asistencia, cuidado y servicios domésticos.

Las dificultades también alcanzan a la infraestructura hotelera y logística. Empresarios vinculados a la minería señalaron la necesidad de ampliar la oferta de hoteles orientados al segmento corporativo y desarrollar modalidades de alojamiento flexible, ampliamente utilizadas en la industria minera internacional.

Por otra parte, representantes de la cadena de proveedores sostuvieron que será fundamental incrementar la disponibilidad de oficinas, galpones y parques industriales para acompañar el crecimiento de la actividad y evitar que la falta de espacios adecuados genere un aumento de costos que afecte la competitividad de las empresas locales.

Frente a este escenario, los distintos actores coincidieron en que el desafío va más allá de la minería y requiere pensar en una provincia con una estructura productiva e industrial capaz de sostener el crecimiento de largo plazo. El éxito de los grandes proyectos dependerá no solo de los recursos minerales disponibles, sino también de la capacidad de San Juan para desarrollar la infraestructura y los servicios que demanda una industria de escala global.